Al hablar de un mandato, o un poder notarial, son herramientas legales muy utilizadas en Chile para autorizar a otra persona a actuar en nuestro nombre. Sin embargo, no todos saben que en muchas ocasiones estos documentos deben hacerse mediante escritura pública y con el respaldo de un abogado experto, especialmente si están relacionados con herencias, compraventas o posesión efectiva.
¿Qué es un mandato y qué es un poder notarial?
Un mandato es un contrato en el que una persona (mandante) autoriza a otra (mandatario) para que actúe en su representación. Cuando ese mandato se formaliza ante notario, se convierte en un poder notarial.
Tipos de poderes
- Poderes simples (para trámites menores)
- Poderes especiales (por ejemplo, para vender una propiedad)
- Poderes generales (para administrar bienes o negocios)
- Poderes judiciales (para actuar en juicios)
¿Cuándo debe hacerse un poder notarial mediante escritura pública?
En casos donde el mandato involucra actos que por ley deben ser solemnes —como una compraventa de inmueble, una aceptación de herencia, o una posesión efectiva— el poder debe ser otorgado mediante escritura pública.
No cumplir con esta formalidad puede hacer que el acto sea inválido, lo que podría afectar directamente la validez de una operación o incluso generar conflictos legales futuros.
¿Por qué necesitas un abogado especializado?
Un abogado experto en escritura pública revisará que el poder contenga las cláusulas necesarias, que no existan ambigüedades, y que se ajuste a la finalidad del mandato. Además, te podrá asesorar si estás tramitando:
- Una posesión efectiva donde se otorgan poderes entre herederos
- La venta de una propiedad heredada
- La gestión de bienes cuando uno de los herederos vive en el extranjero
En G&C Abogados, analizamos cada caso y redactamos poderes personalizados, protegiendo los intereses de nuestros clientes con total respaldo legal.
En G&C Abogados, analizamos cada caso y redactamos poderes personalizados, protegiendo los intereses de nuestros clientes con total respaldo legal.
Conclusión: protege tus actos legales con escritura pública
Antes de firmar un poder notarial, asegúrate de que se haga mediante escritura pública cuando corresponda y con la asesoría de un abogado especializado en herencias, bienes raíces y escrituras públicas. Así evitarás errores costosos o problemas legales a futuro.
Si quieres conocer más sobre las diferentes escrituras públicas en las que podemos ayudarte, te invitamos a visitar este link.
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