Isidro González

Un error en una escritura pública puede bloquear una venta, impedir la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces o generar conflictos hereditarios. La solución es la rectificación de una escritura pública, un trámite que debe ser guiado por un abogado especializado en bienes raíces y herencias para evitar rechazos o problemas legales. ¿Qué es

Encontraste la propiedad perfecta y llegaste a un acuerdo. Para «amarrar el trato» mientras se aprueba el crédito hipotecario o se finaliza el estudio de títulos, se firma una Promesa de Compraventa. Muchos ven este documento como un simple trámite, pero es el contrato más importante antes de la escritura final. Un error aquí puede

Introducción Estás a punto de comprar una propiedad, la mayor inversión de tu vida. Pero, ¿estás 100% seguro de que no tiene deudas, embargos o problemas legales ocultos? El Estudio de Títulos, realizado por un abogado, es tu única garantía para una compra segura y sin sorpresas desagradables. ¿Qué es un Estudio de Títulos? Es

La firma de la escritura pública es el momento culminante de la compra de una propiedad, por eso idealmente se debe detectar con antelación si hay errores en la escritura pública. Es el documento que te convierte legalmente en dueño. Sin embargo, muchos asumen que es un formato estándar y sin riesgos. La realidad es

Cuando recibes una propiedad heredada en comunidad, es esencial acordar cómo administrarla. Tras recibir una herencia, es común ser dueño de una propiedad junto a otros familiares, lo que se conoce como «comunidad hereditaria». Esta situación suele generar conflictos: ¿quién paga las cuentas?, ¿se puede vender si uno se opone? Te explicamos las claves para

Comprar una vivienda usada puede ser una gran oportunidad… o una gran pesadilla si no se toman los resguardos legales necesarios. En Chile, muchas personas firman contratos de compraventa para una propiedad usada sin conocer los riesgos que implica no revisar bien los títulos de dominio o no contar con una escritura pública bien redactada

Cuando una persona fallece y deja bienes, el proceso legal que permite a sus herederos tomar posesión de esos bienes se llama posesión efectiva. Aunque en Chile este trámite puede parecer sencillo, lo cierto es que un error en esta etapa puede generar conflictos legales, pérdidas económicas o incluso la nulidad de futuras escrituras. Por

Al hablar de un mandato, o un poder notarial, son herramientas legales muy utilizadas en Chile para autorizar a otra persona a actuar en nuestro nombre. Sin embargo, no todos saben que en muchas ocasiones estos documentos deben hacerse mediante escritura pública y con el respaldo de un abogado experto, especialmente si están relacionados con

En el mundo de los bienes raíces, muchos problemas legales podrían evitarse si las personas tomaran una simple precaución: formalizar los contratos inmobiliarios mediante escritura pública y contar con la asesoría de un abogado de bienes raíces. Casos frecuentes en contratos inmobiliarios que requieren escritura pública En Chile, no solo las compraventas deben firmarse mediante